Flip najczęściej kojarzy się z mieszkaniami. Tymczasem podobną metodą można zarabiać obracając działkami. Odpowiednia wiedza oraz kilka trików prawnych pozwalają na osiąganie dużo lepszych rezultatów finansowych niż w przypadku kupna i sprzedaży mieszkania.
Najważniejsze to wpuścić do mieszkania świeże powietrze. Wywietrzenie wszystkich pomieszczeń w apartamencie to podstawa. Nawet jeśli nasze lokum znajduje się w centrum miasta i wpadające powietrze nie ma nic wspólnego ze świeżością i zdrowiem, to i tak każdy ruch będzie działał na naszą korzyść.
Już na etapie wystawienia ogłoszenia możemy zadziałać na zmysł węchu. Jak to możliwe? W tym przypadku – trzeba to przyznać – będzie trudniej niż w przypadku zmysłu wzroku, gdzie mogliśmy wpływać bezpośrednio. Tym razem musimy się wysilić i zadziałać w sposób pośredni, czyli działając na wyobraźnię.
Kiedy mówimy o zarabianiu na nieruchomościach, najczęściej myślimy o flipach mieszkaniowych. Tymczasem istnieje inna, bardziej efektywna metoda oparta o ten sam mechanizm, którą można nazwać nazwać flipem na działce. Aby taki flip przeprowadzić wystarczy tylko odpowiednie podejście oraz znajomość kilku trików prawnych, które zminimalizują ryzyko i własne zaangażowanie finansowe.
Nie sądzicie, że mały bukiet świeżych kwiatów w korytarzu może wprowadzić w miły nastrój? A co powiecie na uporządkowane poduchy na sofę lub schludnie poukładane książki na regale? Pamiętajmy, że wszystkie detale, o które zadbamy przed odwiedzinami, będą odbierane przez receptory zmysłów naszego potencjalnego klienta.
Puk, puk! Jest! Niejeden specjalista w dziale marketingu zastanawia się na tym, jak zadziałać na zmysły, żeby produkt sprzedawał się niczym świeże bułeczki. My zastanówmy się, co możemy zrobić z naszym mieszkaniem, aby zwiedzający je klient zobaczył w nim własne miejsce na ziemi. Wzrok to jeden z najpotężniejszych zmysłów, który w sprzedaży nieruchomości stawia największe możliwości eksperymentowania, a w konsekwencji prowadzenia transakcji do skutecznego zamknięcia.
Kim jest pracownik działu marketingu? Czy to czarodziej, który w 2 minuty wymyśla genialne teksty reklamowe sprzedające wszystkie szeregówki w kwadrans? A może to człowiek potrafiący przygotować oszałamiającą grafikę i ściągnąć w pierwszym dniu ponad 100 klientów? Postaram się odpowiedzieć na te pytania.
Zapraszamy do odsłuchania audycji Polskiego Radia Rzeszów „Jestem za, jestem przeciw”, która miała miejsce 12 czerwca. Tematem rozmowy była “zieleń w mieście”, a w debacie udział wzięli: Joanna Preisner – prezes firmy deweloperskiej Szklane Tarasy oraz autorka książki “Jak sprzedać mieszkanie i nie zwariować”, Agnieszka Puchyr – dyrektor biura Ubran Project.
Ludzie kupują oczami. To powiedzenie, które słyszeli już wszyscy, ale nie każdy potraf fakt ten wykorzystać w procesie sprzedaży mieszkania. A wystarczy przecież odpowiednio przygotować apartament, aby pierwsze wrażenie, jakie zrobi ono na potencjalnym kliencie, popchnęło go w kierunku decyzji o jego zakupie.
Zmysły mogą stać się potężnym narzędziem w procesie zbywania naszej nieruchomości. Posługując się nimi świadomie, możemy zamknąć transakcję z sukcesem oraz sprawić, że wszystkie działania, które podejmiemy, staną się dla nas dobrą zabawą oraz zupełnie nowym doświadczeniem.