• audyty analiz due diligence nieruchomości
• audyty analiz chłonności
• analizy pod kątem możliwości podziałowych nieruchomości lokalowych, budynkowych i gruntowych (wybór najlepszego i najszybszego trybu)
• audyty uzyskanych decyzji o WZ (możliwości zwiększenia wydanych parametrów w kolejnych WZ)
• analizy wskaźników urbanistycznych w oparciu o miejscowy plan oraz parametry zabudowy sąsiedniej
• audyty wstępnych koncepcji projektowych pod kątem maksymalizacji wskaźników urbanistycznych
• audyty projektów do PnB pod kątem wykorzystania wskaźników oraz konsekwencji w dalszych procedurach urzędowych (samodzielności lokali, podatki, najem, rent roll itd.)
• analizy planistyczne (studium, plany miejscowe, portale branżowe, WZ-tki dla obszarów sąsiednich, projekty planów miejscowych)
• analizy pod kątem uzgodnień środowiskowych (sposoby ominięcia decyzji OOŚ)
  analizy wyłączenia z produkcji rolnej / odrolnienia oraz wyłączenia z produkcji  leśnej / odlesienia
• analizy wyników pomiarów geologiczno-geotechnicznych
• analizy konserwatorskie
• analizy przyrodnicze
• analizy ograniczeń prawnych nieruchomości (obciążenia hipoteki, dekret Bieruta, służebności, prawo pierwokupu, dożywocia itd.)
• optymalizacja podatku od nieruchomości
• analiza aktualności i dokładności map zasadniczych
• analiza dokładności granic nieruchomości
• analiza legalności nabywanego budynku
• kontrola powierzchni najmu
• maksymalizacja powierzchni do celów najmu (magazyny, galerie handlowe, biura, kamienice)
• analiza powierzchni do celów podatkowych
• maksymalizacja powierzchni sprzedaży lokali mieszkalnych i handlowych na rynku pierwotnym
• kontrola poprawności metryczek lokali (reklamowe i powykonawcze)
• karty lokali, samodzielności lokali
• asysta przy rozprawach sądowych (opinie, obecność podczas rozpraw sądowych online, przygotowywanie linii obrony)
• kontrola prawidłowości decyzji administracyjnych
• zaskarżanie planów miejscowych
• odwołania do SKO i wyższych instancji od wydanych decyzji o PnB i WZ
• analiza kontroli budowy (odchyłki geometrii budynku od wartości projektowanych)
• przedstawienie maksymalnych odchyłek (błędów budowy: żelbet / ściany murowane, tynki) dla danego budynku względem dokumentacji PNB

• 2100 zł netto za godzinę (konsultacja bez przygotowania, bez części pisemnej po zakończeniu konsultacji)
• od 4200 zł netto za godzinę (konsultacja z wcześniejszym przygotowaniem, analiza dostarczonych dokumentów, przygotowanie wniosków, przygotowanie zaleceń przed rozpoczęciem konsultacji, bez części pisemnej po zakończeniu konsultacji)
• od 4900 zł netto za opinię pisemną

W ramach konsultacji wykonana zostanie analiza tematu i próba rozwiązania problemu. Udzielone zostaną odpowiedzi na pytania. Na bieżąco podczas rozmowy będą analizowane dokumenty przedmiotowej sprawy tj. pisma, dokumenty planistyczne, projekty architektoniczne, decyzje, ustawy i rozporządzenia. Z konsultacji nie będzie przekazany załącznik w formie opinii.

KONSULTACJA TELEFONICZNA Z WCZEŚNIJESZYM PRZYGOTOWANIEM / VIDEO (ZOOM)

W ramach konsultacji wykonana zostanie analiza tematu i próba rozwiązania problemu. Udzielone zostaną odpowiedzi na pytania. Przed rozmową przeanalizowane będą dokumenty przedmiotowej sprawy tj. pisma, dokumenty planistyczne, projekty architektoniczne, decyzje, ustawy i rozporządzenia dotyczące jednej inwestycji. Z konsultacji nie będzie przekazany załącznik w formie opinii.

KONSULTACJA W BIURZE

W ramach konsultacji wykonana zostanie analiza tematu i próba rozwiązania problemu. Udzielone zostaną odpowiedzi na pytania. Na bieżąco podczas rozmowy będą analizowane dokumenty przedmiotowej sprawy tj. pisma, dokumenty planistyczne, projekty architektoniczne, decyzje, ustawy i rozporządzenia. Z konsultacji nie będzie przekazany załącznik w formie opinii. Konsultacja odbędzie się w biurze firmy w Warszawie.

KONSULTACJA W BIURZE Z WCZEŚNIJESZYM PRZYGOTOWANIEM

W ramach konsultacji wykonana zostanie analiza tematu i próba rozwiązania problemu. Udzielone zostaną odpowiedzi na pytania. Przed spotkaniem przeanalizowane będą dokumenty przedmiotowej sprawy tj. pisma, dokumenty planistyczne, projekty architektoniczne, decyzje, ustawy i rozporządzenia dotyczące jednej inwestycji. Z konsultacji nie będzie przekazany załącznik w formie opinii.  Konsultacja odbędzie się w biurze firmy w Warszawie w dzielnicy Ursus.

OPINIA Z PROCESU INWESTYCJI DEWELOPERSKIEJ

W ramach opinii wykonana zostanie analiza tematu i próba rozwiązania problemu. Udzielone zostaną odpowiedzi na pytania i wszystkie możliwe sposoby rozwiązania tematu z możliwymi zagrożeniami. W ramach opinii analizowane będą dokumenty przedmiotowej sprawy tj. pisma, dokumenty planistyczne, projekty architektoniczne, decyzje, ustawy i rozporządzenia dotyczące jednej inwestycji. Zostanie wykonany przegląd wyroków sądów w danej sprawie i wnioski zostaną umieszone w opinii.