Szkolenie „Deweloper, inwestor, analityk – skuteczna analiza nieruchomości gruntowych – wiedza ekspercka Paweł Preisner”

Name: Szkolenie „Deweloper, inwestor, analityk - skuteczna analiza nieruchomości gruntowych - wiedza ekspercka Paweł Preisner” - Zostań Deweloperem
Price: 6599.00 PLN
Availability: InStock

Termin: 21-23.09.2026

Gdzie: Hotel Bacówka Radawa & SPA****

6599,00 zł

Chcesz skorzystać z dofinansowania szkolenia przez Bazę Usług Rozwojowych (BUR)?

Możesz uzyskać nawet do 95% dofinansowania na udział w tym szkoleniu!
Nie wiesz, jak to zrobić? Pomożemy!

Zadzwoń: 733 550 780
Napisz: szkolenia.zostandeweloperem@gmail.com

Powiemy Ci krok po kroku, jak skorzystać z dotacji i zarejestrować się przez system BUR.

Szkolenie koncentruje się na kompleksowym przygotowaniu uczestników do podejmowania świadomych decyzji inwestycyjnych w zakresie nieruchomości gruntowych. Jego celem jest rozwinięcie praktycznych kompetencji z perspektywy dewelopera, inwestora i analityka – od wstępnej oceny działki po finalizację transakcji i przygotowanie gruntu pod inwestycję.

Prowadzący: Paweł Preisner
Termin: 21-23.09.2026

Miejsce: Hotel Bacówka Radawa & SPA***

Godziny szkolenia:
Codziennie od 9:00 do 18:00 + wieczorny networking do 23:00

Miejsce:
Hotel Bacówka Radawa & SPA – idealne warunki do nauki i wymiany doświadczeń

W cenie szkolenia:

Udział w pełnym programie szkoleniowym
Komplet materiałów szkoleniowych
Certyfikat uczestnictwa
Networking z ekspertami i innymi uczestnikami

Koszt szkolenia:

6599 zł (zw.)

Podstawa zwolnienia VAT: art. 43, ust. 1, pkt. 26, lit. a

Nie zwlekaj, zapisz się

Liczba miejsc jest ograniczona.

Harmonogram szkolenia
„Szkolenie „Deweloper, inwestor, analityk – skuteczna analiza nieruchomości gruntowych – wiedza ekspercka Paweł Preisner””

Dzień 1
9:00 – 10:30 – część teoretyczna
Analiza potencjału nieruchomości (1,5 godz.)

chłonność działki

potencjał nieruchomości

tworzenie koncepcji

analiza podstawowych parametrów urbanistycznych

wyliczanie podstawowych parametrów do rentowności

Prelegent
Paweł Preisner
10:30 – 10:45
Przerwa kawowa
10:45 – 12:20 – część teoretyczna
Wady nieruchomości gruntowej (2 godz.)

definicja wady prawnej i fizycznej, przykłady;

czym jest wada ukryta, przykłady;

odpowiedzialność z tytułu rękojmi

uprawnienia nabywcy w odpowiedzialności z tytułu rękojmi ( obniżenie ceny, odstąpienie od umowy)

odszkodowanie.

Prelegent
Magdalena Zając-Dobrowolska
12:20 – 13:00
Inwestuj świadomie – wszechstronne źródła danych z portali OnGeo.pl

Prelegent
Marlena Biernacka
13:00 – 14:45 – część teoretyczna
Prawne aspekty i wyzwania w procesie inwestycyjnym i obrocie nieruchomościami: dostęp do nieruchomości, kontrola decyzji administracyjnych oraz ochrona stron umów (2 godz.)

procedura ustanowienia drogi koniecznej

wpływ nadzwyczajnych środków zaskarżenia decyzji administracyjnych na proces inwestycji

zapisy abuzywne w umowie przedwstępnej

Prelegent
Grzegorz Pasternak
14:45 – 15:45
Przerwa obiadowa
15:45 – 16:45 – część teoretyczna
Detektyw w nieruchomościach gruntowych (1 godz.) – cz. 1

specjalizacja firm McKinley AG i Investors United

działalność na rynku off-market

pozyskiwanie nieruchomości niedostępnych publicznie

identyfikacja okazji inwestycyjnych

analiza potencjalnie atrakcyjnych gruntów

wczesne wykrywanie możliwości zakupu

wykorzystanie białego wywiadu i OSINT

metody pozyskiwania informacji z jawnych źródeł

techniki docierania do właścicieli nieruchomości

automatyzacja procesów

Prelegent
Radek Jankowski
16:45 – 17:45 – część teoretyczna
Detektyw w nieruchomościach gruntowych (1 godz.) – cz. 2

zastosowanie sztucznej inteligencji (AI)

budowa i wdrażanie autorskich systemów analitycznych

identyfikacja nieruchomości problematycznych

nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym

grunty w trakcie postępowań spadkowych lub po dziedziczeniu

nieruchomości zadłużone lub z niejasną własnością

proaktywne docieranie do właścicieli

kontakt przed decyzją o sprzedaży

budowanie relacji przed pojawieniem się oferty na rynku

przewaga konkurencyjna dla partnerów

pierwszeństwo dostępu do okazji

możliwość negocjacji na preferencyjnych warunkach

odzyskiwanie gruntów wywłaszczonych i mienia pożydowskiego

Prelegent
Adam Florczak
17:45 -18:00
Przerwa kawowa
18:00 – 23:00 – część praktyczna
Analiza gotowych projektów deweloperskich – (networking) (5 godz.)

Zdobycie dostępu do istniejących projektów deweloperskich (np. osiedli mieszkaniowych, budynków biurowych, hal przemysłowych).

Poznanie doświadczeń innych inwestorów, architektów, wykonawców czy pośredników nieruchomości – co działa, a co okazało się błędem.

Wymiana wiedzy na temat planowania inwestycji, rentowności projektów, dokumentacji technicznej i analiz finansowych.

Zdobycie kontaktów do osób zaangażowanych w konkretne etapy realizacji projektu – od pozyskania gruntu po sprzedaż mieszkań.
Dzień 2
9:00 – 10:00 – część teoretyczna
Zmiana klasyfikacji gruntu na niższą niż III (1 godz.)

procedura

warunki

Prelegent
Paweł Preisner
10:00 – 12:00 – część teoretyczna
Podziały nieruchomości gruntowej (1 godz.)

ustalanie granic fizycznych i prawnych

podstawy podziału nieruchomości rolnych i budowlanych

Prelegent
Paweł Preisner
12:00 – 12:15
Przerwa kawowa
12:15 – 13:30 – część teoretyczna
Umowa przedwstępna (1 godz.)

podstawowe parametry umowy

pełnomocnictwo

wydanie

VAT

przenoszenie ryzyka inwestycji na stronę w transakcji kupna – sprzedaży

Prelegent
Paweł Preisner
13:30 – 15:30 -część teoretyczna
Formy władania nieruchomościami (2 godz.)

umowy dzierżawy

posiadanie

zasiedzenie służebności

nabycie bez sprzedającego („zakup od pana Jerzego”)

droga konieczna

nabycie roszczeń, udziału, wierzytelności

najem

nakłady z przeniesienia

zasiedzenie drogi, działki

rękojmia ksiąg wieczystych

Prelegent
Elżbieta Liberda
15:30 – 16:30
Przerwa obiadowa
16:30 – 18:00
Przekształcenie nieruchomości rolnych na budowlane (1,5 godz.)

WZ, PnB

obwieszczenie WZ jako kierunek skutecznego zawiadomienia stron

decyzja środowiskowa

zabudowa działki rolnej bez PnB i WZ

zabudowa działki rolnej z perspektywy KPA

przekształcenie nieruchomości rolnej na budowlaną

samowola budowlana ze zmianą działki rolnej na budowlaną

plany ogólne zagospodarowania przestrzennego

zabudowa terenów zalesionych

budowa rolnych hal

Prelegent
Paweł Preisner
18:00 – 23:30 część praktyczna
Analiza zgłoszonych przez uczestników nieruchomości do oceny ich potencjału i wad (networking)

Przeanalizowanie rzeczywistych przykładów nieruchomości zgłoszonych przez uczestników (np. działek, budynków, projektów inwestycyjnych).

Przećwiczenie umiejętności oceny inwestycyjnej, identyfikacji ryzyk i zbadania potencjału rozwoju.

Wymiana doświadczeń i wspólna dyskusja nad strategią działania w kontekście konkretnego przypadku.
Dzień 3
9:00-12:00 część teoretyczna
Obrót nieruchomościami rolnymi (3 godz.)

nieruchomości rolne

procedury i prawa pierwokupu

zakup i sprzedaż zgodnie z ustawą o ochronie gruntów rolnych i leśnych

Prelegent
Krzysztof Derdzikowski
12:00 – 12:15
Przerwa kawowa
12:15 – 13:15 część teoretyczna
Umowa przedwstępna (powtórka, pytania) (1godz.)

Prelegent
Paweł Preisner
13:15 – 14:15 część teoretyczna
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego (powtórka, pytania) (1godz.)

Omówienie podstawowych zasad opodatkowania podatkiem VAT w kontekście obrotu gruntami.

Definicje kluczowych pojęć: dostawa towarów, świadczenie usług, podatnik VAT, teren budowlany, grunt niezabudowany.

Różnice między sprzedażą gruntów prywatnych a działalnością gospodarczą w zakresie nieruchomości.

Przegląd aktualnych przepisów prawnych i interpretacji organów podatkowych dotyczących gruntów.

Najczęstsze błędy w klasyfikacji transakcji i ich konsekwencje podatkowe.

Prelegent
Wacław Błoński
14:15 – 15:15
Przerwa obiadowa
15:15 – 16:45
VAT w nieruchomościach gruntowych

Analiza przypadków praktycznych – sprzedaż gruntów budowlanych, rolnych i inwestycyjnych.

Kiedy sprzedaż działki podlega VAT, a kiedy może być z niego zwolniona.

Zastosowanie właściwej stawki VAT oraz zasady rozliczania podatku naliczonego.

Dokumentowanie transakcji – faktury, umowy, ewidencje VAT.

Przykłady interpretacji indywidualnych i orzecznictwa sądów administracyjnych.

Prelegent
Wacław Błoński
16:45 – 19:00
VAT w nieruchomościach gruntowych cz. 3 (2 godz. 15min.)

Sprzedaż gruntów z rozpoczętą inwestycją lub z pozwoleniem na budowę – skutki podatkowe.

Wniesienie gruntu aportem do spółki a VAT – szczegółowe omówienie zasad i wyjątków.

Korekty podatku VAT w przypadku zmiany przeznaczenia nieruchomości.

Ryzyka podatkowe i sposoby ich minimalizacji przy transakcjach gruntowych.

Najnowsze interpretacje i zmiany w przepisach dotyczące nieruchomości w 2024–2026 r.

Prelegenci

Paweł Preisner

Główny prelegent

Doświadczony deweloper z 24-letnim stażem w branży. Jego pasją jest tworzenie unikalnych i wysokiej jakości inwestycji. Zrealizował ponad 1200 nieruchomości oddanych do użytkowania, a dodatkowo skutecznie zarządza ponad 20 000 metrami kwadratowymi przestrzeni wynajętej. Jako właściciel firmy deweloperskiej Szklane Tarasy, Hotelu Bacówka Radawa & SPA**** oraz Wioski Wakacyjnej Radawa, skutecznie zarządza swoimi projektami, dbając o każdy detal i zapewniając najwyższy standard wykonania.

Elżbieta Liberda

Radca prawny, inwestor
Magdalena Zając-Dobrowolska

Radca prawny, współwłaścicielka Kancelarii DMP-LEGAL
Krzysztof Derdzikowski

Ekspert ds. nieruchomości gruntowych
Wacław Błoński

Menadżer
Radek Jankowski

Przedsiębiorca, inwestor
Adam Florczak

Ekspert ds. nieruchomości trudnych i złożonych
Marlena Biernacka – Partner zjazdu z firmy OnGeo.pl

Analityczka danych, specjalizująca się w tematyce nieruchomości i planowania przestrzennego

Dlaczego warto zapisać się na wydarzenie

3-dniowe, intensywne szkolenie, które pozwoli Ci zdobyć ekspercką wiedzę z zakresu analizy nieruchomości gruntowych – od aspektów inwestycyjnych, przez kalkulację opłacalności, aż po planowanie rozwoju projektu. Idealne dla deweloperów, inwestorów oraz analityków rynku nieruchomości.

CENA ZAWIERA OBOWIĄZUJĄCĄ STAWKĘ VAT DLA ŚWIADCZONEJ USŁUGI

Szkolenie „Deweloper, inwestor, analityk – skuteczna analiza nieruchomości gruntowych – wiedza ekspercka Paweł Preisner”

Chcesz skorzystać z dofinansowania szkolenia przez Bazę Usług Rozwojowych (BUR)?

Nie zwlekaj, zapisz się

Harmonogram szkolenia„Szkolenie „Deweloper, inwestor, analityk – skuteczna analiza nieruchomości gruntowych – wiedza ekspercka Paweł Preisner””

Dzień 1

Analiza potencjału nieruchomości (1,5 godz.)

Przerwa kawowa

Wady nieruchomości gruntowej (2 godz.)

Inwestuj świadomie – wszechstronne źródła danych z portali OnGeo.pl

Prawne aspekty i wyzwania w procesie inwestycyjnym i obrocie nieruchomościami: dostęp do nieruchomości, kontrola decyzji administracyjnych oraz ochrona stron umów (2 godz.)

Przerwa obiadowa

Detektyw w nieruchomościach gruntowych (1 godz.) – cz. 1

Detektyw w nieruchomościach gruntowych (1 godz.) – cz. 2

Przerwa kawowa

Analiza gotowych projektów deweloperskich – (networking) (5 godz.)

Dzień 2

Zmiana klasyfikacji gruntu na niższą niż III (1 godz.)

Podziały nieruchomości gruntowej (1 godz.)

Przerwa kawowa

Umowa przedwstępna (1 godz.)

Formy władania nieruchomościami (2 godz.)

Przerwa obiadowa

Przekształcenie nieruchomości rolnych na budowlane (1,5 godz.)

Analiza zgłoszonych przez uczestników nieruchomości do oceny ich potencjału i wad (networking)

Dzień 3

Obrót nieruchomościami rolnymi (3 godz.)

Przerwa kawowa

Umowa przedwstępna (powtórka, pytania) (1godz.)

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego (powtórka, pytania) (1godz.)

Przerwa obiadowa

VAT w nieruchomościach gruntowych

VAT w nieruchomościach gruntowych cz. 3 (2 godz. 15min.)

Prelegenci

Paweł Preisner

Dlaczego warto zapisać się na wydarzenie

Masz pytania dotyczycąceszkolenia?Napisz do nas.

Podobne produkty

Szkolenie „Moja pierwsza inwestycja deweloperska: budynki jednorodzinne – Warsztaty deweloperskie dla początkujących”

Szkolenie „Deweloperka dla zaawansowanych – budynki wielorodzinne, condo i skalowanie inwestycji z Pawłem Preisnerem”

Akademia Dewelopera 6.0 Poziom START

Akademia Dewelopera 6.0 Poziom MASTER

Bądź na bieżąco

Przejrzyj koszyk

Harmonogram szkolenia
„Szkolenie „Deweloper, inwestor, analityk – skuteczna analiza nieruchomości gruntowych – wiedza ekspercka Paweł Preisner””

Masz pytania dotyczycące
szkolenia?
Napisz do nas.