Najłatwiej znaleźć jednego winnego. Mieszkaniec wskaże dewelopera. Deweloper pokaże zatwierdzony projekt i powie, że spełnił wszystkie wymagania. Projektant odeśle do planu miejscowego. Urząd odpowie, że sprawdził zgodność dokumentacji z przepisami. Kierowca stwierdzi, że zaparkował na…
Działalność deweloperska styka się z kilkoma podatkami jednocześnie – każdy rządzi się innymi zasadami co do momentu powstania obowiązku, podstawy naliczenia i tego, kto faktycznie ponosi ciężar. Poniżej najważniejsze reguły w jednym miejscu. VAT przy…
W rozmowie o mieszkaniach najczęściej padają dziś dwie skrajne opinie. Pierwsza mówi, że w Polsce mamy pełnowymiarowy kryzys mieszkaniowy, bo ceny są wysokie, kredyty nadal wymagają dużej zdolności, a młodym trudno wystartować. Druga jest dokładnie…
Budowa własnego domu jednorodzinnego to przygoda. Budowa osiedla szeregówek na sprzedaż to twardy biznes, w którym każdy miesiąc opóźnienia kosztuje tysiące złotych z tytułu odsetek od zamrożonego kapitału. Urzędnicy patrzą na inwestycje komercyjne o wiele…
Działki rolne na obrzeżach miast to dla deweloperów prawdziwe żyły złota. Są zazwyczaj znacznie tańsze niż gotowe grunty budowlane, co pozwala na obniżenie kosztów wejścia w projekt i wygenerowanie ponadprzeciętnych marż. Niestety, ich zakup i…
W Nowym Dworze Mazowieckim deweloper miał pozwolenie na budowę, ale według miasta nie miał zgody na wycinkę drzew. I to wystarczyło, żeby temat wyszedł poza plac budowy. W sprawę weszły urząd, policja, prokuratura i media….
Przez lata w naszej branży wielu deweloperów działało według prostego schematu: firma ma mieć nazwę, logo, wizualizację, biuro sprzedaży i komunikat o „wysokim standardzie”. Właściciel albo prezes mógł być gdzieś z tyłu. Czasem pojawił się…
Wiele osób zastanawia się, jak zostać deweloperem i z sukcesem realizować pierwsze projekty. Czasami wystarczy kapitał i kawałek gruntu, by uznać się za inwestora, ale to błąd. Profesjonalne szkolenie dla deweloperów to nie tylko teoria…
Reforma planistyczna, która weszła w życie w 2023 roku, osiąga swój kulminacyjny punkt 1 lipca 2026 roku. Tego dnia każda nowa decyzja o warunkach zabudowy musi być zgodna z planem ogólnym gminy. Dla deweloperów oznacza…
Przez lata w Polsce nieruchomość była traktowana dość prosto. Jest działka, jest właściciel, jest grunt, a to, co trwale związane z gruntem, co do zasady idzie za gruntem. Dla przeciętnego człowieka brzmi to logicznie. Dla…
To już wszystko...
To już wszystko...
Zapisz się do naszego newslettera!
Brak produktów w koszyku.