Szkolenie „Moja pierwsza inwestycja deweloperska: budynki jednorodzinne – Warsztaty deweloperskie dla początkujących”

• Budynek jednorodzinny
• Budynek bliźniaczy
• Budynek dwulokalowy
• Budynek wielorodzinny

• umowa przedwstępna warunkowa
• podstawowe wskaźniki
• plany ogólne i MPZP i WZ

• wybór formy działalności gospodarczej
• odpowiedzialność względem rękojmi i gwarancji
• kontrola spółek i przepływów pieniężnych
• budowanie holdingów inwestycyjnych

• Najważniejsze wskaźniki
• Metody obliczania rentowności
• Studium przypadku – wpływ poszczególnych elementów architektonicznych na wyniki inwestycji

• Zasady zakupu pierwszej nieruchomości

• Błędy, wnioski, punkty przełomowe.
• Finansowanie pierwszych projektów – kredyty, wspólnicy, inwestorzy prywatni.
• Zakup gruntu – jak go szukać, na co uważać, jak analizować lokalizację.

• Rodzaje systemów realizacji budowy i dlaczego przeważnie kończy się na systemie gospodarczym
• Najważniejsze sprawy o które trzeba zadbać kontraktując i współpracując z ekipami budowlanymi
• Modelowa kolejność prowadzenia działań budowlanych i okołobudowlanych od zera pod klucz

• Rodzaje rachunku powierniczego
• Kredyt deweloperski
• Procedura zakupowa
• Procedura odbiorowa
• Procedura gwarancyjna

• rozwiązania architektoniczne
• rozwiązania podatkowe
• rozwiązania kontraktowania
• dodatkowe m2

• Test składa się z
  30 pytań jednokrotnego lub wielokrotnego wyboru
• Pytania obejmują zarówno zagadnienia teoretyczne, jak i praktyczne, oparte na realnych przypadkach z rynku nieruchomości.
• Do każdego pytania podanych jest kilka możliwych odpowiedzi – należy wybrać
  wszystkie poprawne
  , jeśli jest ich więcej niż jedna (zawszepodana jest liczba poprawnych odpowiedzi).
• Czas na wykonanie testu:
  1 h.
• Aby pozytywnie zdać test należy mieć
  minimum 80%
  prawidłowych odpowiedzi.
• Test można wykonać
  tylko raz