Zamienne pozwolenie na budowę – zasady, zakres zmian i procedura

Polski rynek nieruchomości dojrzewa. Po latach gwałtownych wzrostów, kryzysów, niepewności i gwałtownych zwrotów koniunktury, wreszcie zaczyna się stabilizować. W powietrzu czuć spokój, ale to nie jest spokój zrodzony z przypadku. To efekt doświadczenia, ostrożności i…

Rynek nieruchomości znów zaczyna pulsować. Według najnowszej prognozy PKO BP, ceny mieszkań do końca 2025 roku pozostaną względnie stabilne, ale już w pierwszej połowie 2026 roku możemy spodziewać się ponownego wzrostu. To sygnał, którego deweloperzy…

Deweloperzy od lat traktowali działki z liniami energetycznymi i słupami przesyłowymi jak nieruchomości przeklęte. W ofertach widniały latami, nikt nie pytał o cenę, a właściciele zrezygnowani powtarzali: „tego nie da się sprzedać, bo stoi słup”….

W ostatnich latach w Polsce ujawniono liczne afery związane z wyłudzaniem mieszkań i domów od osób w trudnej sytuacji życiowej. Schemat, choć pozornie prosty, miał druzgocące skutki. Osoby starsze, schorowane czy zadłużone, pod presją chwili,…

Miał być symbolem nowoczesności i gospodarczego rozwoju Podhala. Color Park, ogromne centrum handlowe planowane przy zakopiance w Nowym Targu, miało pomieścić dwa supermarkety, kino, pasaż z 60 sklepami oraz parking na 600 samochodów. Na terenie…

Jeszcze nigdy urzędy gminne nie przeżywały takiego oblężenia jak dziś. Inwestorzy, deweloperzy, ale i zwykli właściciele działek, którzy marzą o budowie domu, szturmują referaty urbanistyczne z wnioskami o wydanie warunków zabudowy. Powód jest oczywisty –…

Polska dziś: betonowy gorset planów miejscowych Polski deweloper zna ten ból aż za dobrze. Nawet jeśli kupi działkę w świetnej lokalizacji, jego możliwości zabudowy ograniczają twarde ramy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach…

Pierwsze półrocze 2025 roku przyniosło mieszane sygnały dla sektora budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Z jednej strony odnotowano dalsze spadki w zakresie mieszkań oddanych do użytkowania oraz liczby pozwoleń na budowę, co wskazuje na utrzymujące się…

W branży deweloperskiej każdy projekt to ogromne wyzwanie – zarówno finansowe, jak i organizacyjne. Przygotowanie gruntu pod budowę, uzyskanie decyzji administracyjnych, opracowanie projektów architektonicznych czy pierwsze prace wykonawcze wiążą się ze znacznymi kosztami, które często…