Porady

Jeszcze niedawno rynek nieruchomości opierał się na półprawdach. Cena ofertowa swoje, cena transakcyjna swoje, a realna wiedza była zarezerwowana dla wąskiej grupy ludzi z dostępem do danych. Dziś ten układ właśnie się kończy. Państwo otworzyło…

Od września 2026 roku w życie wchodzą nowe regulacje dotyczące bram i ogrodzeń, które dla wielu inwestorów mogą wydawać się drobną korektą techniczną. W praktyce jednak ta zmiana przepisów ma realny wpływ na sposób projektowania…

Balkony od lat są jednym z najbardziej problematycznych elementów budynków mieszkalnych. Spory o to, czy odpowiada za nie właściciel lokalu czy wspólnota mieszkaniowa, prowadziły do opóźnień w remontach, pogarszania stanu technicznego budynków i chaosu organizacyjnego…

Na początku 2026 roku została wprowadzona istotna zmiana w zasadach liczenia powierzchni użytkowej mieszkań i domów jednorodzinnych. Karol Nawrocki podpisał nowelizację ustawy, która jednoznacznie rozstrzyga sposób obliczania metrażu w inwestycjach deweloperskich. Zmiana ta kończy wieloletnie…

7 stycznia 2026 roku weszła w życie nowelizacja Prawa budowlanego, która w przestrzeni publicznej została szybko sprowadzona do jednego hasła: deregulacja. Więcej obiektów bez pozwolenia, mniej formalności, szybsze procedury. To narracja wygodna, ale powierzchowna. Z…

Jeszcze kilka lat temu budownictwo było jedną z najszybciej kręcących się maszyn w polskiej gospodarce. Place budów rosły jak grzyby po deszczu, inwestycje publiczne i prywatne napędzały się nawzajem, a deweloperzy działali w trybie „buduj,…

Leżące na Podkarpaciu, miasto Krosno rozdaje klucze do mieszkańw zamian za remont. Bez kredytu, bez wkładu własnego, bez kaucji.Na pierwszy rzut oka wygląda to jak lokalna ciekawostka. Wpraktyce to kolejny sygnał, że samorządy zaczynają wchodzić…

Rynek przez lata żył w dwóch równoległych rzeczywistościach. Projekty liczonewedług Polskiej Normy i projekty liczone „umownie”. Każdy deweloper wiedział, żebrak jednoznacznych przepisów to źródło sporów, reklamacji i niepotrzebnychkorekt. Sejm właśnie to zamknął. Metraż ma być…

Od 1 lipca 2025 r. jeśli urząd nie odpowie na zgłoszenie wycinki w ciągu 35 dni, można usunąć drzewo. Cała procedura, wraz z oględzinami, ma zamykać się w 60 dniach. Na papierze wygląda to na…

Jesień miała przynieść schłodzenie rynku mieszkań. Nic z tego. Sprzedaż dalej mocna, ceny stabilne, a klienci wracają po kredyt, bo stopy procentowe robią im w końcu przestrzeń. Dla dewelopera to jasny komunikat: rynek nie zwalnia.Dane…