Przez lata w Polsce nieruchomość była traktowana dość prosto. Jest działka, jest właściciel, jest grunt, a to, co trwale związane z gruntem, co do zasady idzie za gruntem. Dla przeciętnego człowieka brzmi to logicznie. Dla…
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny działa od 1 lipca 2022 roku, a od 2 lipca 2024 roku objął pełną ochroną nabywców wszystkich nieruchomości na rynku pierwotnym – zarówno mieszkań, jak i domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Dla…
Jeszcze kilka lat temu hałas był problemem głównie mieszkań w blokach. Dziś coraz częściej dotyczy segmentów i bliźniaków. Deweloperzy sprzedają „domy”, ale wielu klientów po odbiorze odkrywa, że słyszy każde przesunięcie krzesła za ścianą. Problem…
Deweloperem może zostać każdy – przepisy nie wymagają licencji, certyfikatu ani ukończonych studiów budowlanych. Wymagają jednak czegoś innego: kapitału, wiarygodności wobec banku i umiejętności zarządzania ryzykiem, zanim jeszcze zostanie wbita pierwsza łopata. Ten artykuł nie…
Na papierze wszystko się zgadza. Transakcja, plan inwestycyjny, rozwój miasta. Problem zaczyna się tam, gdzie kończą się tabelki. Co się dzieje, gdy grunt jest wart setki milionów, a na nim od pokoleń żyją ludzie bez…
Co dziś widać w danych i dlaczego to ma znaczenie dla wyboru rynku? Według danych zebranych przez Narodowy Bank Polski w IV kwartale 2025 roku, ok. 56% zakupów mieszkań finansowano ze środków własnych (bez kredytu)….
Jeżeli ktoś prowadzi projekty mieszkaniowe w Polsce, to ostatnie 5 lat było jak przyspieszony kurs prawa, finansów i techniki budowlanej. I te zmiany nie są jednym, wielkim pakietem zmian. One są wprowadzane krok po kroku,…
Jeszcze niedawno rynek nieruchomości opierał się na półprawdach. Cena ofertowa swoje, cena transakcyjna swoje, a realna wiedza była zarezerwowana dla wąskiej grupy ludzi z dostępem do danych. Dziś ten układ właśnie się kończy. Państwo otworzyło…
Od kilku lat patrzę na ten sam schemat, który powtarza się w całej Polsce, niezależnie od regionu. Miasto zaczyna się rozlewać, działki rolne są dzielone na mniejsze kawałki, powstają osiedla bez żadnego kontekstu, a potem…
Jeszcze do niedawna wynajem na doby był prosty. Kupujesz mieszkanie, wrzucasz je na platformę, ustawiasz ceny i zarabiasz. Bez większych formalności. To się właśnie kończy. I nie chodzi o kosmetyczną zmianę, tylko o całkowite przestawienie…
To już wszystko...
To już wszystko...
Zapisz się do naszego newslettera!
Brak produktów w koszyku.