5000 zł kary dla deweloperów. Czy wiesz, co się szykuje?
Klub parlamentarny Polski 2050 przedstawił propozycję ustawy, która nakłada na deweloperów obowiązek prowadzenia strony internetowej z pełnymi informacjami o cenach oferowanych nieruchomości od początku do końca procesu sprzedaży. Niewywiązanie się z tego obowiązku może skutkować grzywną do 5000 zł.
Obowiązki deweloperów
Zgodnie z projektem, deweloperzy musieliby na bieżąco aktualizować ceny mieszkań i domów jednorodzinnych na swoich stronach internetowych. Informacje te powinny obejmować szczegółowe składniki ceny, takie jak koszty komórek lokatorskich czy miejsc postojowych w garażach podziemnych.
W przypadku wprowadzenia promocji lub zmiany ceny, deweloper byłby zobowiązany do natychmiastowej aktualizacji danych oraz zachowania historii zmian cen, aby potencjalni klienci mogli śledzić ich ewolucję.
Sankcje za nieprzestrzeganie przepisów
Brak strony internetowej, podawanie nieprawdziwych informacji o cenach, brak aktualizacji czy niewskazanie odnośnika do strony w reklamach i ogłoszeniach mogłoby skutkować nałożeniem grzywny na dewelopera.
Zgodnie z art. 24 § 1 Kodeksu wykroczeń, maksymalna wysokość takiej kary wynosi 5000 zł.
Reakcje branży deweloperskiej
Minister funduszy i polityki regionalnej, Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, zwróciła uwagę, że marże firm deweloperskich w Polsce są ponad dwukrotnie wyższe niż średnia europejska.
W odpowiedzi, przedstawiciele branży wyrazili swoje niezadowolenie, podkreślając, że rynek jest konkurencyjny, a deweloperzy dostarczają 98% mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Prezes Polskiego Związku Firm Deweloperskich, Maciej Wandzel, zaznaczył, że branża czuje się niesprawiedliwie stygmatyzowana i planuje przedstawić ministerstwu odpowiednie dane na ten temat.
Co dalej?
Propozycja ustawy wywołała ożywioną dyskusję na temat przejrzystości cen na rynku nieruchomości oraz roli deweloperów w kształtowaniu polityki mieszkaniowej w Polsce. Czy nowe przepisy rzeczywiście zwiększą transparentność rynku, czy tylko nałożą kolejne obowiązki na deweloperów? Czas pokaże.
