Zamienne pozwolenie na budowę – zasady, zakres zmian i procedura

Jeszcze nigdy urzędy gminne nie przeżywały takiego oblężenia jak dziś. Inwestorzy, deweloperzy, ale i zwykli właściciele działek, którzy marzą o budowie domu, szturmują referaty urbanistyczne z wnioskami o wydanie warunków zabudowy. Powód jest oczywisty –…

Polska dziś: betonowy gorset planów miejscowych Polski deweloper zna ten ból aż za dobrze. Nawet jeśli kupi działkę w świetnej lokalizacji, jego możliwości zabudowy ograniczają twarde ramy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach…

Pierwsze półrocze 2025 roku przyniosło mieszane sygnały dla sektora budownictwa mieszkaniowego w Polsce. Z jednej strony odnotowano dalsze spadki w zakresie mieszkań oddanych do użytkowania oraz liczby pozwoleń na budowę, co wskazuje na utrzymujące się…

W branży deweloperskiej każdy projekt to ogromne wyzwanie – zarówno finansowe, jak i organizacyjne. Przygotowanie gruntu pod budowę, uzyskanie decyzji administracyjnych, opracowanie projektów architektonicznych czy pierwsze prace wykonawcze wiążą się ze znacznymi kosztami, które często…

Rządowe projekty ustaw dotyczące spółdzielni mieszkaniowych, zapowiedziane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii oraz Ministerstwo Finansów, mogą całkowicie odmienić realia funkcjonowania tego sektora – i co najważniejsze z punktu widzenia rynku – otwierają zupełnie nowe możliwości…

W 2025 roku minimalna składka zdrowotna dla przedsiębiorców wynosi 314,96 zł miesięcznie – to 9 % od 75 % minimalnego wynagrodzenia (75 % × 4666 zł), dzięki tymczasowej obniżce obowiązującej do końca stycznia 2026 r. Jeśli ten przepis nie zostanie…

Ministerstwo Finansów planuje istotne zmiany w systemie SENT, które bezpośrednio dotkną branżę deweloperską. System Elektronicznego Nadzoru Transportu, dotąd kojarzony głównie z kontrolą przewozu paliw i innych towarów akcyzowych, ma zostać rozszerzony o kolejne kategorie transportów…

Prezes UOKiK nałożył 6 decyzji i kary o łącznej kwocie ponad 1,6 mln zł na deweloperów, którzy wprowadzali klientów w błąd co do powierzchni mieszkań. W pięciu przypadkach deweloperzy doliczali metraż ścianek działowych bez wyraźnego wskazania tego…

Szykuje się poważna zmiana na rynku finansowania. Dwa nowe wskaźniki – POLSTR i WIRF – już wkrótce zastąpią WIBOR jako podstawę oprocentowania kredytów. Choć nie weszły jeszcze w pełni do codziennego obiegu, banki stopniowo wprowadzają…