Zamienne pozwolenie na budowę – zasady, zakres zmian i procedura

W nadchodzących miesiącach sektor deweloperski musi przygotować się na istotne zmiany w przepisach podatkowych. Fiskus wprowadza obowiązkowy Krajowy System e-Faktur (KSeF) – nowy sposób wystawiania i przechowywania faktur, który z jednej strony usprawni dostęp do…

W toku realizacji inwestycji budowlanej zdarza się, że inwestor chce wprowadzić zmiany do zatwierdzonego projektu budowlanego. Może to wynikać z przyczyn technologicznych, ekonomicznych, estetycznych albo nowych potrzeb funkcjonalnych. Prawo dopuszcza w takiej sytuacji uzyskanie zamiennego…

W samym sercu Zakopanego, w prestiżowej Dolinie Białego, stoi dziś niemal gotowy apartamentowiec, który… świeci pustkami. Choć inwestor posiadał prawomocne pozwolenie na budowę, a projekt przeszedł długą i skomplikowaną drogę urzędową, finalnie nadzór budowlany nakazał…

W Lesznie (woj. wielkopolskie) realizowany jest innowacyjny projekt mieszkaniowy, który może stanowić atrakcyjną alternatywę dla osób planujących zakup nowego lokum, ale nieposiadających zdolności kredytowej. To jedna z inwestycji w ramach programu “Mieszkania Lokatorskie”, wspieranego przez…

Czy supermarkety z mieszkaniami nad sklepem to przyszłość polskich miast? Coraz więcej deweloperów zaczyna interesować się koncepcją łączenia funkcji handlowych z mieszkaniowymi, wzorując się na rozwiązaniach z Niemiec. Tam tego typu inwestycje są już wdrażane…

Zakazy wjazdu pojazdów z instalacją LPG do garaży podziemnych są powszechnie akceptowane ze względu na ryzyko związane z ich przechowywaniem w niewłaściwie wentylowanych przestrzeniach. Gaz LPG, będąc cięższy od powietrza, może gromadzić się w zagłębieniach…

Ministerstwo Rozwoju i Technologii ogłosiło nowy program mieszkaniowy “Pierwsze klucze”, który zastąpi wcześniejszą inicjatywę “Mieszkanie na start”. Program ten ma na celu wsparcie osób pragnących nabyć swoje pierwsze mieszkanie lub dom na rynku wtórnym. Poniżej…

Klub parlamentarny Polski 2050 przedstawił propozycję ustawy, która nakłada na deweloperów obowiązek prowadzenia strony internetowej z pełnymi informacjami o cenach oferowanych nieruchomości od początku do końca procesu sprzedaży. Niewywiązanie się z tego obowiązku może skutkować…

W branży deweloperskiej jednym z kluczowych aspektów prowadzenia inwestycji jest współpraca z wykonawcami. Niezależnie od skali projektu, wybór rzetelnych podwykonawców ma ogromne znaczenie zarówno dla jakości budowy, jak i dla zabezpieczenia finansowego całego przedsięwzięcia. Niestety,…