Deweloperka krok po kroku. Błędy przy pierwszej inwestycji
Paweł Preisner w rozmowie przeprowadzonej przez Anetę Nagler ze Strefy Nieruchomości opowiada o najczęstszych błędach przy realizacji pierwszej inwestycji. Dużo wiedzy w przystępnej formie!
Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Wszyscy zainteresowani zapewne zdobyli już niezbędne informacje na temat wchodzących dziś zmian w tzw. nowej ustawie deweloperskiej. Tymczasem już teraz warto zdawać sobie sprawę, że to nie koniec zmian w prawie. Już teraz warto dowiedzieć…
Najważniejsze zmiany w nowej ustawie deweloperskiej
Każdy deweloper – lub nawet osoba myśląca o wchodzeniu w branżę deweloperską – musi mieć rękę na pulsie w zakresie zmian prawnych. Zwłaszcza, że od 1 lipca zaczyna wchodzić w życie tzw. nowa ustawa deweloperska,…
Deweloperka wymaga wiedzy i odpowiedzialności
Coraz większa liczba osób wchodzących w branżę deweloperską skutkować musi w dłuższej perspektywie pojawianiem się coraz większej liczby wadliwie realizowanych inwestycji. Umasowienie nie sprzyja jakości. Trzeba zacząć uświadamiać ludzi, że deweloperka wcale nie należy do…
Jak inwestować w nieruchomości? 5 pomysłów na start
Nieruchomości to od lat bezpieczna przystań dla inwestorów oraz skuteczna droga do osiągnięcia wolności finansowej. Przynoszą satysfakcjonujące zyski oraz są źródłem trwałego dochodu pasywnego. Są dobrym zabezpieczeniem nawet w przypadku wielu kryzysów, a ich ceny…
Pierwsza inwestycja deweloperska – dom dwulokalowy czy jednorodzinny?
Kiedy mówimy o pierwszej inwestycji deweloperskiej, często intuicyjnie kierujemy się w stronę domu jednorodzinnego. Względnie prosty w realizacji obiekt, którego wyobrażenie nie sprawi problemu nawet największemu nieruchomościowemu laikowi. Okazuje się jednak, że najprostsze rozwiązania nie…
Czym jest flip na działce?
Kiedy na rynku mieszkaniowym słyszymy, że ktoś „zrobił dobrego flipa”, od razu wiemy o co chodzi. Prawdopodobny scenariusz wyglądał tak: zakup zaniedbanego mieszkania po okazyjnej cenie, dokonanie niezbędnych remontów, sprzedaż z zyskiem. Jak jednak przełożyć…
Proces budowlany w diagramie Gantta
Ustalone warunki zabudowy, prawomocna decyzja o pozwoleniu na budowę – inwestycja z fazy chodzenia po urzędach wchodzi w etap realizacji. Wydaje się, że najgorsze mamy już za sobą, jednak to tylko jedna strona medalu. To…
Inwestowanie w nieruchomości w dobie koronawirusa
Dobry deweloper musi umieć dostrzegać okazje oraz szybko i właściwie analizować zmieniającą się sytuację rynkową. Obecny kryzys to moment kluczowy dla korekt w prowadzonej strategii deweloperskiej, ponieważ pandemia koronawirusa okazała się prawdziwym game changerem, który…
Droga publiczna i droga wewnętrzna
Każda inwestycja mieszkaniowa musi mieć doprowadzony dostęp o określonych parametrach do drogi publicznej. Ta z pozoru prosta zasada w praktyce prowadzi do wielu sporów interpretacyjnych. Zanim jednak przejdziemy do ich szczegółów, musimy wiedzieć, jak w…
To już wszystko...
To już wszystko...