Przez lata w naszej branży wielu deweloperów działało według prostego schematu: firma ma mieć nazwę, logo, wizualizację, biuro sprzedaży i komunikat o „wysokim standardzie”. Właściciel albo prezes mógł być gdzieś z tyłu. Czasem pojawił się…
Wiele osób zastanawia się, jak zostać deweloperem i z sukcesem realizować pierwsze projekty. Czasami wystarczy kapitał i kawałek gruntu, by uznać się za inwestora, ale to błąd. Profesjonalne szkolenie dla deweloperów to nie tylko teoria…
Reforma planistyczna, która weszła w życie w 2023 roku, osiąga swój kulminacyjny punkt 1 lipca 2026 roku. Tego dnia każda nowa decyzja o warunkach zabudowy musi być zgodna z planem ogólnym gminy. Dla deweloperów oznacza…
Przez lata w Polsce nieruchomość była traktowana dość prosto. Jest działka, jest właściciel, jest grunt, a to, co trwale związane z gruntem, co do zasady idzie za gruntem. Dla przeciętnego człowieka brzmi to logicznie. Dla…
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny działa od 1 lipca 2022 roku, a od 2 lipca 2024 roku objął pełną ochroną nabywców wszystkich nieruchomości na rynku pierwotnym – zarówno mieszkań, jak i domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. Dla…
Deweloperem może zostać każdy – przepisy nie wymagają licencji, certyfikatu ani ukończonych studiów budowlanych. Wymagają jednak czegoś innego: kapitału, wiarygodności wobec banku i umiejętności zarządzania ryzykiem, zanim jeszcze zostanie wbita pierwsza łopata. Ten artykuł nie…
Od kilku lat patrzę na ten sam schemat, który powtarza się w całej Polsce, niezależnie od regionu. Miasto zaczyna się rozlewać, działki rolne są dzielone na mniejsze kawałki, powstają osiedla bez żadnego kontekstu, a potem…
Jeszcze do niedawna wynajem na doby był prosty. Kupujesz mieszkanie, wrzucasz je na platformę, ustawiasz ceny i zarabiasz. Bez większych formalności. To się właśnie kończy. I nie chodzi o kosmetyczną zmianę, tylko o całkowite przestawienie…
Flipowanie to doskonała szkoła przetrwania na rynku nieruchomości. Uczy wyceny, zarządzania budżetem i nadzorowania kapryśnych ekip wykończeniowych. Jednak w pewnym momencie wielu inwestorów uświadamia sobie bolesną prawdę: Twój czas jest ograniczony, a znalezienie „perełki” poniżej…
Patrzę na tę sprawę z Krakowa i mam déjà vu. Nie dlatego, że historia jest identyczna jak inne, tylko dlatego, że mechanizm powtarza się coraz częściej. Deweloper wchodzi w projekt, plan miejscowy dopuszcza inwestycję, a…
To już wszystko...
To już wszystko...
Zapisz się do naszego newslettera!
Brak produktów w koszyku.