Na działce o powierzchni 10 000 m² różnica między 25 a 30 proc. powierzchni biologicznie czynnej to 500 m². Sam ten parametr nie przesądza jeszcze o utracie 500 m² PUM, ale potrafi zmienić cały układ…
Wchodzisz do kamienicy i widzisz 56 mieszkań. Są osobne drzwi, łazienki, instalacje, część lokali ma właścicieli i własne księgi wieczyste. Na pierwszy rzut oka sytuacja wydaje się prosta. Problem zaczyna się wtedy, gdy nadzór budowlany…
Kupujesz działkę pod inwestycję. Na gruncie stoi stary budynek, który w Twoim projekcie ma zniknąć. Problem w tym, że jedna ze ścian dochodzi dokładnie do granicy nieruchomości, a sąsiad już na początku rozmowy informuje, że…
2030 rok brzmi daleko tylko dla kogoś, kto nigdy nie prowadził większej inwestycji deweloperskiej. Grunt kupiony dzisiaj może być zabudowywany przez kolejne cztery, pięć albo sześć lat. Pierwszy budynek powstanie według jednych wymagań, a trzeci…
Do końca sierpnia zostały dwa tygodnie, a plan ogólny uchwaliła niewiele ponad jedna piąta polskich gmin. To nie jest już temat dotyczący wyłącznie samorządów i urbanistów. Dla dewelopera oznacza konkretną zmianę w analizie gruntów, możliwości…
Przez ostatnie tygodnie dużo mówi się o nowych wymaganiach akustycznych i klasie AQ-0. Tyle że skupienie się wyłącznie na tym jednym przepisie mocno zniekształca obraz tego, co jest obecnie procedowane. Nie chodzi o zmianę dotyczącą…
Nagłówki mówią o powrocie popytu na mieszkania. Najwięksi deweloperzy pokazują wzrosty sprzedaży, rekordowe kwartały i tysiące podpisanych umów. Można więc odnieść wrażenie, że rynek ponownie ruszył i wystarczy rozpocząć budowę, żeby klienci ustawili się w…
Zakup działki bez dokładnego sprawdzenia stanu prawnego to jedno z najkosztowniejszych ryzyk w całej działalności deweloperskiej. Problemy odkryte po podpisaniu aktu notarialnego mogą oznaczać niemożność zabudowy, wieloletni spór sądowy, konieczność spłaty cudzych długów albo roszczenie…
Umowa deweloperska to jeden z najważniejszych dokumentów w całym projekcie – a jednocześnie jeden z tych, do których mniej doświadczeni deweloperzy podchodzą ze zbyt dużym zaufaniem do wzorców pobranych z internetu lub gotowych szablonów kancelarii,…
Najłatwiej znaleźć jednego winnego. Mieszkaniec wskaże dewelopera. Deweloper pokaże zatwierdzony projekt i powie, że spełnił wszystkie wymagania. Projektant odeśle do planu miejscowego. Urząd odpowie, że sprawdził zgodność dokumentacji z przepisami. Kierowca stwierdzi, że zaparkował na…
To już wszystko...
To już wszystko...
Zapisz się do naszego newslettera!
Brak produktów w koszyku.