2030 rok brzmi daleko tylko dla kogoś, kto nigdy nie prowadził większej inwestycji deweloperskiej. Grunt kupiony dzisiaj może być zabudowywany przez kolejne cztery, pięć albo sześć lat. Pierwszy budynek powstanie według jednych wymagań, a trzeci…
Do końca sierpnia zostały dwa tygodnie, a plan ogólny uchwaliła niewiele ponad jedna piąta polskich gmin. To nie jest już temat dotyczący wyłącznie samorządów i urbanistów. Dla dewelopera oznacza konkretną zmianę w analizie gruntów, możliwości…
Przez ostatnie tygodnie dużo mówi się o nowych wymaganiach akustycznych i klasie AQ-0. Tyle że skupienie się wyłącznie na tym jednym przepisie mocno zniekształca obraz tego, co jest obecnie procedowane. Nie chodzi o zmianę dotyczącą…
Nagłówki mówią o powrocie popytu na mieszkania. Najwięksi deweloperzy pokazują wzrosty sprzedaży, rekordowe kwartały i tysiące podpisanych umów. Można więc odnieść wrażenie, że rynek ponownie ruszył i wystarczy rozpocząć budowę, żeby klienci ustawili się w…
Zakup działki bez dokładnego sprawdzenia stanu prawnego to jedno z najkosztowniejszych ryzyk w całej działalności deweloperskiej. Problemy odkryte po podpisaniu aktu notarialnego mogą oznaczać niemożność zabudowy, wieloletni spór sądowy, konieczność spłaty cudzych długów albo roszczenie…
Umowa deweloperska to jeden z najważniejszych dokumentów w całym projekcie – a jednocześnie jeden z tych, do których mniej doświadczeni deweloperzy podchodzą ze zbyt dużym zaufaniem do wzorców pobranych z internetu lub gotowych szablonów kancelarii,…
Najłatwiej znaleźć jednego winnego. Mieszkaniec wskaże dewelopera. Deweloper pokaże zatwierdzony projekt i powie, że spełnił wszystkie wymagania. Projektant odeśle do planu miejscowego. Urząd odpowie, że sprawdził zgodność dokumentacji z przepisami. Kierowca stwierdzi, że zaparkował na…
Działalność deweloperska styka się z kilkoma podatkami jednocześnie – każdy rządzi się innymi zasadami co do momentu powstania obowiązku, podstawy naliczenia i tego, kto faktycznie ponosi ciężar. Poniżej najważniejsze reguły w jednym miejscu. VAT przy…
W rozmowie o mieszkaniach najczęściej padają dziś dwie skrajne opinie. Pierwsza mówi, że w Polsce mamy pełnowymiarowy kryzys mieszkaniowy, bo ceny są wysokie, kredyty nadal wymagają dużej zdolności, a młodym trudno wystartować. Druga jest dokładnie…
Budowa własnego domu jednorodzinnego to przygoda. Budowa osiedla szeregówek na sprzedaż to twardy biznes, w którym każdy miesiąc opóźnienia kosztuje tysiące złotych z tytułu odsetek od zamrożonego kapitału. Urzędnicy patrzą na inwestycje komercyjne o wiele…
To już wszystko...
To już wszystko...
Zapisz się do naszego newslettera!
Brak produktów w koszyku.